000			01845nam a22002894a 4500
999			_c13018 _d13018
001			17NT02002707
003			Ministerio de Vivienda y Urbanismo
005			20250116073741.0
008			140619s2003 |||||||||||||||||||||||||
040			_aMinisterio de Vivienda y Urbanismo _bEspañol _cCEDOC - MINVU
082			_a351.778.5(83) _bC172 Nº12-2003
100	1		_aDesormeaux, Daniela _99811
110	2		_aCámara Chilena de la Construcción _94781
245	1	0	_aPrecios hedónicos e índices de precios de viviendas
260			_aChile, Santiago , _c2003
300			_a34 p.
440		0	_aDocumento de Trabajo ; _vDocumento de Trabajo _96635
520			_aEn el presente informe se aplica la metodología de precios hedónicos para estimar el precio implícito de los atributos de las viviendas en el Gran Santiago. Se realiza desde dos perspectivas y metodologías diferentes: en corte transversal y series de tiempo. Al aplicar la primera se destaca la importancia del baño como atributo más valorado entre los diferentes grupos socioeconómicos. De la misma manera, utilizando esta metodología en series de tiempo, se construye un índice de precios de casas usadas y un índice de arriendos del mismo tipo de casa. De ellos se desprende que el precio de las casas ha aumentado de manera importante desde sus valores mínimos a principios de la década de los noventas hasta la actualidad, estabilizándose desde entonces en UF 3.200. Por el contrario el arriendo del mismo tipo de casa ha experimentado una continua merma en términos reales desde 1995.
650	1	4	_aINDICE DE PRECIOS _96162
650	1	4	_aVALOR DE LA VIVIENDA _95251
650	1	4	_aCHILE _91187
650	1	4	_aREGION METROPOLITANA _94326
650	1	4	_aSANTIAGO AREA METROPOLITANA _91774
650	1	4	_aPRECIOS HEDONICOS _99812
930			_aEspañol
942			_2udc _cMN