000 01845nam a22002894a 4500
999 _c13018
_d13018
001 17NT02002707
003 Ministerio de Vivienda y Urbanismo
005 20170215095318.0
008 140619s2003 |||||||||||||||||||||||||
040 _aMinisterio de Vivienda y Urbanismo
_bEspañol
_cCEDOC - MINVU
082 _a351.778.5(83)
_bC172 Nº12-2003
100 1 _aDesormeaux, Daniela
_99811
110 _aCámara Chilena de la Construcción
_94781
245 1 0 _aPrecios hedónicos e índices de precios de viviendas
260 _aChile, Santiago ,
_c2003
300 _a34 p.
440 0 _aDocumento de Trabajo ;
_vDocumento de Trabajo
_96635
520 _aEn el presente informe se aplica la metodología de precios hedónicos para estimar el precio implícito de los atributos de las viviendas en el Gran Santiago. Se realiza desde dos perspectivas y metodologías diferentes: en corte transversal y series de tiempo. Al aplicar la primera se destaca la importancia del baño como atributo más valorado entre los diferentes grupos socioeconómicos. De la misma manera, utilizando esta metodología en series de tiempo, se construye un índice de precios de casas usadas y un índice de arriendos del mismo tipo de casa. De ellos se desprende que el precio de las casas ha aumentado de manera importante desde sus valores mínimos a principios de la década de los noventas hasta la actualidad, estabilizándose desde entonces en UF 3.200. Por el contrario el arriendo del mismo tipo de casa ha experimentado una continua merma en términos reales desde 1995.
650 1 4 _aINDICE DE PRECIOS
_96162
650 1 4 _aVALOR DE LA VIVIENDA
_95251
650 1 4 _aCHILE
_91187
650 1 4 _aREGION METROPOLITANA
_94326
650 1 4 _aSANTIAGO AREA METROPOLITANA
_91774
650 1 4 _aPRECIOS HEDONICOS
_99812
930 _aEspañol
942 _2udc
_cMN