El Impacto de las Parcelas de Agrado en Chile: antecedentes para la discusión / Centro de Estudios Ciudad y Territorio, Minvu.

Introducción -- I. El fenómeno de las parcelas agrado desde la política pública -- II. Una discusión legislativa sobre el suelo rural -- III. Parcelaciones rurales en Chile: habitar en forma sostenible
el territorio rural -- IV. El dilema de la tierra. Apuntes sobre el fenómeno de la parcelación rural -- V. Modernizar la planificación para la protección de los territorios y las vidas rurales -- VI. El impacto de las parcelas de agrado por región.

Preparado por el Equipo de Análisis Territorial del Centro de Estudios Ciudad y Territorio del Minvu

El presente informe tiene como fin aportar datos y conocimientos sobre las dimensiones del fenómeno de las parcelas de agrado y sus impactos en el territorio, para enriquecer el debate nacional en torno al proyecto de ley para la Protección del territorio y la vida rural, presentado en julio de 2024 por el Gobierno. Se estructura en seis capítulos. En el primero, el ministro Carlos Montes analiza el fenómeno a partir de su experiencia anterior en el Senado y las discusiones realizadas en torno a la regulación de esta materia. El segundo hace una revisión de los antecedentes internacionales y de los resultados de distintas discusiones sobre el tema en el Congreso. En el tercero se recoge el proceso y resultados del proceso de discusión en el seno del COMICIVYT a escala nacional. Un cuarto capítulo se detiene a analizar la importancia de planificar el territorio, el porqué de planificar y en el quinto se analiza el fenómeno con miras a la actualización de la Política Nacional de Desarrollo Urbano. Finalmente, se entregan los antecedentes recogidos por el Centro de Estudios del MINVU a partir de la información entregada por las Secretarías Ministeriales de cada región, que buscan aportar una información pública informada sobre la realidad en cada región.