El objetivo de este trabajo es formular un modelo simple cuya intención principal es obtener la más certera predicción posible acerca de lo que ocurriríá con las ventas inmobiliarias ante posibles shocks en variables macro. Se demuestra que el modelo que mejor predice las ventas de viviendas es el que incluye al precio de las viviendas, el IMACEC, el empleo en el sector construcción, los permisos de edificación habitacional y la tasa de política monetaria.