Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para las capitales regionales : (Registro nro. 25020)
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| 000 -CABECERA | |
|---|---|
| campo de control de longitud fija | 04120nmm a22002297a 4500 |
| 005 - FECHA Y HORA DE LA ÚLTIMA TRANSACCIÓN | |
| campo de control | 20190129123354.0 |
| 008 - DATOS DE LONGITUD FIJA--INFORMACIÓN GENERAL | |
| campo de control de longitud fija | 190129s2016 cl ||||fq||d|o00| 0 spa d |
| 040 ## - FUENTE DE LA CATALOGACIÓN | |
| Centro catalogador/agencia de origen | Ministerio de Vivienda y Urbanismo |
| Lengua de catalogación | spa |
| Centro/agencia transcriptor | CEDOC - MINVU |
| 110 2# - ENTRADA PRINCIPAL--NOMBRE DE ENTIDAD CORPORATIVA | |
| Nombre de entidad corporativa o nombre de jurisdicción como elemento de entrada | Ministerio de Vivienda y Urbanismo |
| 9 (RLIN) | 2356 |
| 245 00 - MENCIÓN DE TÍTULO | |
| Título | Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para las capitales regionales : |
| Resto del título | informe final / |
| Mención de responsabilidad, etc. | Pablo Trivelli y Cía. Ltda., Minvu. |
| 260 ## - PUBLICACIÓN, DISTRIBUCIÓN, ETC. | |
| Lugar de publicación, distribución, etc. | Santiago : |
| Nombre del editor, distribuidor, etc. | Minvu, Trivelli y Cía., |
| Fecha de publicación, distribución, etc. | 2016 |
| 300 ## - DESCRIPCIÓN FÍSICA | |
| Extensión | 511 p.: |
| Otras características físicas | diagrs. col., gráfs. |
| 500 ## - NOTA GENERAL | |
| Nota general | Licitación Pública ID 587-2-LP15 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO | |
| Nota de contenido con formato | Primera etapa: Ajuste metodológico para la elaboración del estudio -- Introducción -- Objetivos del estudio -- Fundamentos conceptuales -- Metodología de trabajo -- Oganización del equipo de trabajo -- Plan de trabajo -- Cronograma -- Marco teórico -- Segunda etapa -- Cómputo del universo de las ofertas de vivienda en arriendo de las quince capitales regionales -- Recolección de información -- Procesamiento de la información -- Análisis de la información -- Obtención de una muestra representativa para las quince capitales regionales -- Tercera etapa -- Caracterización del mercado de arriendo en las capitales regionales -- Antecedentes a escala nacional -- Arica -- Iquique-Alto Hospicio -- Antofagasta -- Copiapó-Tierra Amarilla -- La Serena-Coquimbo -- Gran Valparaíso -- Rancagua-Machalí -- Talca-Maule -- Gran Concepción -- Temuco-Padre Las Casas -- Valdivia -- Puerto Montt-Puerto Varas -- Coyhaique -- Punta Arenas -- Gran Santiago -- Catastro corredores -- Corredores de propiedades según SII -- Corredores de propiedades según Portal Inmobiliario -- Corredores de propiedades según publicaciones recopiladas por el proyecto -- Modelo de negocio de los corredores -- Focus group por capital regional -- Conclusiones -- Canales de difusión de arriendos residenciales -- La formalidad de los contratos de arriendo -- Los canales de difusión detectados según los focus group -- Los canales de difusión según la encuesta a corredores -- Análisis comparativo entre regiones -- Cuarta etapa -- Modelo econométrico -- Descripción de la base de datos -- Descripción de la variable dependiente -- Descripción de la variable dependiente para distintas desagregaciones -- Estimación de ecuaciones -- Descripción de las variables utilizadas en los modelos -- Modelo general -- Análisis de los resultados -- Regresión con variables macro -- Estimación de ecuaciones regionales -- Análisis del efecto del subsidio -- Correlación vs causalidad -- Limitaciones del modelo -- Conclusiones. |
| 520 3# - SUMARIO, ETC. | |
| Sumario, etc. | El estudio se realiza con el objeto de determinar los precios actualizados de arriendos residenciales para las capitales regionales, e incluye la caracterización del funcionamiento del mercado en cada una de estas ciudades, o en zonas o subzonas dentro de ellas que puedan ser caracterizadas como mercados independientes.<br/>El interés por los precios de arriendo y la caracterización del mercado de arriendos residenciales surge porque el Ministerio de Vivienda y Urbanismo ofrece desde el año 2013 el subsidio de arriendo (normado por el Decreto Supremo N° 32, de 2015, (V. y U.), que aprueba el reglamento del programa de subsidio de arriendo de vivienda), el cual es un programa habitacional que permite cumplir los requerimientos de flexibilidad y movilidad habitacional de sus beneficiarios, en particular de aquellos grupos familiares de bajos ingresos, hasta el tercer quintil de vulnerabilidad. Ante esto, se espera que el estudio entregue antecedentes que sean una contribución para analizar alternativas de mejora de dicho subsidio, en particular en lo que se refiere a información actualizada del mercado de arriendo. |
| 650 07 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Fuente del encabezamiento o término | ONU |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | Vivienda en arriendo |
| 9 (RLIN) | 11782 |
| 650 04 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | Subsidio de arriendo |
| 9 (RLIN) | 11783 |
| 650 04 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | D.S. 32-2015 |
| 9 (RLIN) | 11785 |
| 710 2# - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL--NOMBRE DE ENTIDAD CORPORATIVA | |
| Nombre de entidad corporativa o nombre de jurisdicción como elemento de entrada | Pablo Trivelli y Cía. Ltda. |
| 9 (RLIN) | 11620 |
| 856 10 - LOCALIZACIÓN Y ACCESO ELECTRÓNICOS | |
| Identificador Uniforme del Recurso | <a href="https://catalogo.minvu.cl/cgi-bin/koha/opac-retrieve-file.pl?id=d4b1d4aaa5047db48bd9991c38e5dc4f">https://catalogo.minvu.cl/cgi-bin/koha/opac-retrieve-file.pl?id=d4b1d4aaa5047db48bd9991c38e5dc4f</a> |
| Texto de enlace | Descargar estudio en PDF |
| 942 ## - ELEMENTOS DE PUNTO DE ACCESO ADICIONAL (KOHA) | |
| Tipo de ítem Koha | Recurso Electrónico |
| Fuente del sistema de clasificación o colocación | Dewey Decimal Classification |
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