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Palmucci, Gastón

Capitalización de infraestructura pública en el precio de las viviendas:el caso del metro de santiago - Chile, Santiago , 2005 - 53 p. - Documento de Trabajo ; Documento de Trabajo .

En este trabajo se plantea la hipotesis de capitalización en el precio de las viviendas debido al mejoramiento en el acceso a las facilidades públicas de transporte, como es el caso de la Línea 4 del Metro que entra en operación en diciembre de 2005. Se estima el grado de capitalización anticipada en el precio de las viviendas resultado de los beneficios esperados del metro. La utilización de regresiones hedónicas permiten identificar una apreciación en el valor de las viviendas que varía en el rango 4,6 por ciento y 7 por ciento como resultado del anuncio y posterior proyecto de ingeniría básica, respecto a la situación base.

Subjects--Topical Terms:
CAPITALIZACION
METRO
COSTOS DE TRANSPORTE
LINEA CUATRO
CHILE
REGION METROPOLITANA
SANTIAGO AREA METROPOLITANA
VALOR DE LA VIVIENDA

Dewey Class. No.: 351.778.5(83) / C172 Nº30-2005